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提问部门:
财政局
提问标题:
咨询二手房的营业税问题
已回复
网友:
135****1527
发表于:
2014-10-10 09:48:00
请问二手房的营业税具体是怎么计算的?按总额还是差额征收?
回复单位:
财政局
回复时间:
2014-10-13 17:25:00
网友您好,二手房营业税的计税依据按房屋类型主要有以下几种:1、普通住宅营业税计算方法:不足5年——房屋总价的5%,超过5年(含5年)——免征营业税;2、非普通住宅营业税计算方法:不足5年——房屋总价的5%,超过5年(含5年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5%;3、其他用房营业税计算方法:房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5%。注:购买时间是否满5年以房产证或契证时间孰先为准。 感谢您对我县地税工作的关心和支持!
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