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提问部门:
其他部门
提问标题:
宅基地疑问, 油竹上村的宅基地都怎么安排的?
已回复
网友:
151****2019
发表于:
2015-7-17 12:25:00
宅基地疑问, 油竹上村的宅基地都怎么安排的? 可以买卖吗?
回复单位:
其他部门
回复时间:
2015-7-23 10:52:00
这位网友,你好!首先感谢你对我县国土资源事业的关心和支持!就你所咨询的两个问题,现答复如下: 一、根据《青田县私人建房管理暂行办法》(青政发〔2007〕30号)第七条规定“一级控制区不得新建或扩建个人住房。确系危房,需经法定鉴定机构鉴定为“C级”或“D级”,不适宜居住的房屋,可以申请以原址、原合法建筑面积、原合法建筑高度维修或改建。”油竹上村属于一级控制区范围,所以除危房维修或改建外,不得新建或扩建个人住房。 二、①根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;第七十三条,买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得。②根据《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》(国办发〔2007〕71号),农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。③根据《浙江省土地登记实施细则》第三十五条和《房屋登记办法》第八十六、八十七条的规定,宅基地使用权转移的,应当提交农村集体经济组织同意转移和受让人符合转移条件的证明或经公证的继承房屋的证明材料。农村村民出卖、出租住房后,不得再申请宅基地。 青田县国土资源局
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