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提问部门:
审批中心
提问标题:
有关划拨土地出让金和旧高楼层加装电梯问题
已回复
网友:
137****0011
发表于:
2019-8-08 17:05:56

审批中心领导,你的答复我们很满意,有关出让金你们帮我们向上级反映,很感谢们,只是再问下你们,现岀让金每每平方土地面积是多少钱一平方的百分之四十,比方16平方土地证面积是人多少钱,太高这些老人这点退休金实在交不起,另外加装电梯,需3分之二的业主同意,这是包括一幢房子的比例,还是每单元住户的比例,比方一幢房子有五单元,是否五单元的比例还是一个单元的比例,麻烦你们回复一下谢谢!

回复单位:
审批中心
回复时间:
2019-8-14 15:17:20
网友,您好! 出让金是在原土地拥有者转让土地补办出让时,委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金,不同的地段、位置、楼层、面积等都会影响评估价格。 既有住宅加装电梯需“经加装电梯服务范围内全体业主及整幢建筑物总面积三分之二以上的业主且占总业主数三分之二以上的业主同意”,即如果本单元住户享受电梯服务,则需本单元全体业主同意,同时需要整幢房子(如您举例的五个单元)建筑总面积和总业主数三分之二以上的业主同意。
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